Sobrado com 2 suítes a venda nos Ingleses

🏡 **Oportunidade Imperdível – Sobrado com Alto Padrão de Acabamento e Edícula com Churrasqueira!**

💰 **Valor: R$ 549.000,00**

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e praticidade neste belíssimo sobrado com **93,33m² de área construída**, ideal para quem busca um lar moderno, funcional e com espaço de sobra para viver bem!

📐 **Destaques do imóvel:**

* ✅ **2 suítes no pavimento superior**, com persianas elétricas e piso vinílico, proporcionando conforto e privacidade;
* ✅ **Cozinha e sala integradas** no térreo, em um ambiente amplo e aconchegante;
* ✅ **Fino acabamento**: teto rebaixado em gesso, porcelanato no térreo e banheiros, massa corrida mineral;
* ✅ **Banheiros e cozinha com infraestrutura para água quente**;
* ✅ **Infraestrutura para ar-condicionado** em todos os ambientes;
* ✅ **Paredes externas com AC3 + pintura emborrachada**, maior durabilidade e resistência ao clima;
* ✅ **Amplo terreno nos fundos com edícula e churrasqueira a carvão** – espaço perfeito para receber amigos e familiares;
* ✅ **2 vagas de garagem** exclusivas;

📄 **Informações adicionais:**

* 📌 **Contrato de compra e venda** (não aceita financiamento bancário);
* 💡 **Luz, água e IPTU individualizados**;
* 🏗️ **Projeto aprovado pela PMF – Alvará de construção emitido**.

Esta é a sua chance de adquirir um imóvel novo, com padrão elevado de construção, pronto para morar e com excelente custo-benefício.

📞 Entre em contato para agendar uma visita e se encantar pessoalmente com seu futuro novo lar!
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